北京治疗白癜风的最佳医院 http://m.39.net/pf/bdfyy/bjzkbdfyy/现在大家买房子往往都是买的期房，一般都是按照房子的预测面积付款。在房子办理不动产权证以前，测绘部门会再次测量，给出房子的实际面积。这个实际面积往往和预测面积有差距。最近，德州宁津的一个小区业主，就遭遇了房子面积差价款难退还的问题。
房子面积出现误差差价款迟迟不退？
德州宁津春景嘉园小区业主季女士告诉记者：“买房的时候是.32（平方米），然后现在下房产证了，上面就是.47（平），差了将近3平。”
季女士说，按照商品房买卖合同中的约定，面积差异处理方式以实测面积为准，房款多退少补。“根据合同，根据实测面积，开发商应该给我们退3平的钱，将近一万多块钱，然后就是迟迟不给退，一直就是说在计算。”
小区业主认为，房屋的面积差价款很容易计算，就是房屋面积差乘以房价。他们认为，开发商方面是在拖延给业主退款。
德州宁津春景嘉园小区业主裴女士说：“一般现在都是（实际面积）小了，钱多拿了，不就是多退少补吗？”
小区业主告诉记者，因为户型类似，所以，应该退还房屋面积差价款的并不是一户两户。大家粗略一算，这是一笔不小的资金。
工作人员：财务正在结算具体时间难确定
小区业主认为，既然开发商已经明确了房屋面积差，就应该按照合同约定退掉多收的房款。为了进一步了解情况，记者和小区业主找了开发商工作人员。
德州宁津春景嘉园小区开发商的工作人员表示，房款什么时候能退还到位，他们也不清楚。“我光知道算着呢，具体哪一天，这个我不好说。财务有统一的管理，不是咱能说了算的事。”
据记者了解，小区业主多次找开发商沟通，但得到的答复是正在算账，并且没有一个准确的退款时间，这让小区业主很着急。为了解决问题，记者把情况反映给了德州市宁津县房管中心。
德州市宁津县房管中心主任张俊霞介绍：“春景嘉园小区业主反映的房产证（面积）和合同不符的问题，我们经过跟开发企业沟通，开发企业明确表态，下周五之前全部退还到位，按照房产证上的实测面积数，按照合同的约定，据实结算，多退少补。”
房管中心介入开发商通知退款
第二天一早，有小区业主告诉记者，他们已经接到了开发商的通知，到财务处登记信息，发放多收的房款。
德州宁津春景嘉园小区业主说：“刚签了字，钱还没到，说是今天下午，这批人钱能到账户上，但是不知道具体能不能到。”
记者在现场看到，在春景嘉园小区开发商的财务科已经挤满了前来登记的业主。
随后，记者接到了业主打来的电话，大家说，已经收到了开发商退回来的面积差价款。“当天下午就收到钱了，当天没去的，第二天去登记的也拿到钱了，感谢生活帮帮我们解决了大困难。”
编后：应该退款，却迟迟拖延，好在经过房管部门的协调，业主们已经拿到了多收的房款，为相关部门的工作效率点赞。
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