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消费使用单位按销售价格扣减补贴后支付购车款 [复制链接]

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什么样的房价才是合理的?于炼分析,房价合理有两个标准:一个是市场标准,即开发商不能拥有暴利,参照国内其他行业,开发商的年利润应该在15%左右,不能超过20%;另一个标准是房价与收入的比例,美国是6∶1,我们目前超过15∶1。但是,以北京为例,五环路外的土地每平方米楼面价摘牌取得已经超过1万元,加上建筑成本、利息、纳税等,保守说也要超过每平方米5000元,成本是1.5万元,一般3年竣工,按年20%的利润计算,售价也得每平方米2.4万元,这个价格与老百姓“买得起”的价位显然是相差甚远。另一方面,房价与收入比我们要按6∶1计算,这意味着3口之家若在北京五环路内购一套80平方米的住宅,需要每个月工资收入提高到2.5万~3万元,从目前看显然是不现实的。


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张毅在会上要求,明年要积极发展混合所有制。进一步推进国有企业公司制、股份制改革,继续推进改制上市,有条件地实现整体上市。


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一支球队的技战术风格,得看手中握有什么牌。换句话说,谁是主教练,谁又是王牌球员。围绕他们做文章,找出最佳排列组合。当然,凑成这把牌,靠的是老板的银子。

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