皮肤白癜风专家 https://m.39.net/pf/a_n6r15pr.html编辑导语：面对一个与商业租赁完全不同的业务领域，皇庭国际迫切跨界半导体的举动，或面临前途未卜。
图/安居客
近日，皇庭国际发布年半年度业绩预告称，预计上半年归属于上市公司股东净亏损2亿元至3亿元。
事实上，年、年，皇庭国际已经连续两年巨额亏损，合计亏损约14.5亿元。
由此可见，进入年以来，皇庭国际仍未能扭转亏损的局面。
除了业绩亏损以外，皇庭国际同时还面临着巨大的短债压力。
而为了“自救”，近年来皇庭国际加速进行跨界，意图收购多家半导体公司，进行“商管+科技”的发展战略布局。
然而，作为一家以商业不动产综合运营服务为主要业务的上市公司，皇庭国际跨界不同商业属性的半导体业务，前途或没有想象中的美好。
两年亏损14.5亿元，上半年业绩继续恶化
7月12日，皇庭国际发布年半年度业绩预告。
本报告期，皇庭国际归属于上市公司股东的净利润为亏损2亿元至3亿元，而上年同期亏损为.54万元。
此外，其扣除非经常性损益后的净利润为亏损2亿元至3亿元，上年同期亏损.70万元。
由此可见，皇庭国际的亏损状况正在不断恶化。
事实上，年、年，皇庭国际已经连续两年亏损。
数据显示，年，皇庭国际实现营业收入6.85亿元，归属于上市公司股东的净利润为亏损2.92亿元。
而在年，皇庭国际亏损加剧。年报显示，报告期内，皇庭国际实现营业收入7.54亿元，归属于上市公司股东的净利润为亏损11.57亿元。
也就是说，年及年两年期间，皇庭国际合计亏损约14.5亿元。
资料显示，皇庭国际创建于年，创始人为郑康豪。历经多年的发展，如今的皇庭国际，已经由一家经营零售商业的小公司，发展为一家以房地产运营管理为主要业务的集团化上市企业。
据悉，郑康豪于年正式进入房地产领域，其后开始快速扩张家族生意，通过并购、控股等一系列手段，完成房地产多元化业务的布局。
而在年前后，郑康豪成立了皇庭集团，此后港逸豪庭、皇庭广场等知名项目，开始逐一问世。
不过，皇庭国际的发展势头，在近几年遭遇重创。
在房地产行业整体下行的大背景下，皇庭国际很难走出异于常人的发展态势。
何况，叠加新冠疫情的影响，作为一家商业不动产综合运营服务公司，皇庭国际更是顶着极大的业绩压力。
屡次融资涉诉，短债压力巨大
不过，皇庭国际的持续巨额亏损，除了行业环境和疫情反复的影响之外，融资问题也“功不可没”。
本次公告中，皇庭国际表示，业绩变动的其中一个原因是，受融资环境的影响及部分融资涉诉，公司融资成本大幅上升。
事实上，早在年，皇庭国际的巨额亏损，就与融资问题有直接关系。
彼时，皇庭国际对于年出现的巨额亏损解释称，原因之一，即公司与中信信托有限责任公司等债权方公司的借款合同纠纷，导致产生违约金费用7.58亿元，计入财务费用，同比增加.75%。
此外，皇庭国际还存在涉及多起重大诉讼案件、36个银行账户被冻结及39.21亿元逾期未偿还债务等多项危机。
对此，皇庭国际表示，涉及诉讼案件和账户资金冻结情况占比较小，并不影响公司业务的正常进行。
不过，这些融资涉诉、债务诉讼案件等问题，或预示着，皇庭国际存在着较大的债务压力。
财务数据证实了这一点。
截至年一季度，皇庭国际账面上的货币资金为.80万元，现金及现金等价物更是只有.86万元。
而在同期，皇庭国际的短期借款规模为4.07亿元，一年内到期的非流动负债为31.86亿元。
由此可见，皇庭国际手上的现金，连短期债务的零头都不够。
而为缓解债务压力，今年以来，皇庭国际开始密集出售核心资产，包括1月份出售旗下成都皇庭商业；2月份，拟挂牌转让融发投资及重庆皇庭各不少于51%股权；而在3月份，皇庭国际更是在一个星期内将深圳皇庭广场降价18.73亿元打折甩卖，以尽快推动资产的出售过程。
短债重压之下，皇庭国际只得“卖子求生”。
跨界半导体业务，自救之路前途未卜
不过，值得一提的是，即便是债务压力缠身，皇庭国际频频出售资产还有另一个意图，即跨界收购半导体业务。
就在6月18日，皇庭国际发布公告称，公司全资子公司深圳市皇庭基金管理有限公司（以下简称皇庭基金）近日签署股权转让协议，拟收购德兴市意发功率半导体有限公司（以下简称意发功率），合计14.43%股权，价格为万元。
事实上，早在之前，皇庭基金就已经通过增资万元，获得意发功率约13.38%的股权。
也就是说，若上述交易完成，皇庭基金将合计持有意发功率约27.8%的股权。
公开资料显示，意发功率主要从事功率半导体器件及智能功率控制器件的设计、制造及销售。按照意发功率的战略发展规划，公司将稳定现有白色家电类功率半导体产业，同时会积极开拓光伏发电市场、充电桩控制芯片、电动车控制芯片等业务。
虽然意发功率的战略规划中，占全了热点概念，但就其业绩来看，意发功率或许并不是一个很好的收购标的。
数据显示，年意发功率营业总收入约1亿元，净利润约-万元；年一季度营业收入约万元，净利润约-万元。
对于此次收购，意发功率承诺年至年，三年累计收入为5.7亿元，年及年毛利润总额达到万元。若未能完成以上业绩承诺，皇庭基金则有权要求转让方按照业绩未完成比例，退还最高不超过20%的转让款。
尽管做出业绩承诺，但能否达到让人怀疑。
除了意发功率之外，皇庭国际还对元禾（广州）半导体科技有限公司（以下简称元禾半导体）进行了投资。只不过由于元禾半导体的实控人变更，使得该投资目前陷入停滞。
一边是业绩亏损、负债累累，一边则是跨界收购半导体公司，皇庭国际“自救”的意图非常明显。
只不过，面对一个与商业租赁完全不同的业务领域，皇庭国际迫切跨界半导体的举动，或面临前途未卜。
原文作者：梁华梁编辑：王婷妍
